Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bornheim - Flexibilität trifft auf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.199 €
Grundstück
ca. 531 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
627.199 €
Grundstück
ca. 531 m²
53332 Bornheim - Merten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HASDR7DKVU

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus mit 5 Zimmern entsteht ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² und einem 531 m² großen Grundstück in Bornheim bietet Ihnen das Haus zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Projekt ist speziell auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, die Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt. Das KfW55-Energieeffizienzhaus sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen, während die durchdachte Architektur mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m ein angenehmes Wohnambiente schafft.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr genießen Sie mit allkauf die Vorteile einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau Kosten zu sparen und durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") die Finanzierung zu optimieren. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen erhalten Sie ein modernes, nachhaltiges Ausbauhaus mit hoher Qualität und individueller Planung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, beste Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit professioneller Unterstützung und umfassenden Servicepaketen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 531 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.199,00 €
Preis/m²
3.015,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch zahlreiche Qualitätsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, moderne Heizungs- und Elektropakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker" ist bereits inkludiert und übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau im Trockenbau und Estrich in Eigenleistung ausführen können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bornheim, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnumgebung und zugleich schneller Anbindung an wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie Parks und Erholungsflächen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Bornheim bietet Ihnen somit den idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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