Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Bornheim - Flexibel, modern und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
472.999 €
Grundstück
ca. 464 m²
53332 Bornheim - Kardorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J3QCCF49DK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bornheim erfüllt mit 4 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Das großzügige Grundstück von 464 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freizeitgestaltung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Mit gehobener Ausstattung und moderner Architektur setzen Sie auf Komfort und Stil bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - speziell für vielbeschäftigte, ambitionierte Bauherren und Heimwerker - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst machen möchten. Das Dienstleistungspaket Heimwerker, welches im Preis enthalten ist, ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis, indem allkauf Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 464 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.999,00 €
Preis/m²
3.477,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt, und entspricht dem KfW55-Standard für energieeffizientes Bauen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis ist das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, bei dem Sie den Innenausbau selbst gestalten können, während allkauf Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation übernimmt - somit sparen Sie Kosten und profitieren von professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Bornheim bietet eine ausgezeichnete Lage mit guter Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte und Verkehrswege, was Ihren Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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