Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Individuelles Einfamilienhaus in Bornheim

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
53332 Bornheim - Walberberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KBSNEREWAK

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim Wirklichkeit werden - mit diesem projektierten Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten wird. Genießen Sie auf etwa 166,37 m² Wohnfläche ausreichend Raum mit insgesamt fünf Zimmern - die ideale Lösung für Familien. Die clevere Raumgestaltung bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Auf zwei Ebenen und einem großzügigen Grundstück von 425 m² findet Ihre Familie viel Platz zum Leben und Entspannen. Das Haus wird gemäß dem KFW55-Standard errichtet und sichert Ihnen damit eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Bei unseren Fertighäusern profitieren Sie von: rascher Lieferung, Liefergarantie, garantierter Sicherheit, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zur Ausstattung aller Häuser zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Just-in-Time-Bauablauf - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.584,34 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Im genannten Preis enthalten sind das Haus gemäß aktueller Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie der Grundstückskaufpreis. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis berücksichtigt und werden gesondert berechnet.

Enthaltene Leistungen:
- Individuelle Architektenleistungen
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleitung und Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienz nach KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Hausübergabe (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive):
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
- 3-fach Verglasung der Fenster inklusive Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
- TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit Markenherstellern

Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämmung und Beplankung.
Paket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Böden, Innentüren, Tapeten sowie iPad inklusive Ausbauanleitung.

Weitere Services:
- Kostenfreie Bauberatung
- Schätzung der Baukosten
- Finanzierungsberatung
- Bauen auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus entsteht in einer ruhigen Wohnlage in Bornheim, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung. Für eine komfortable Mobilität sorgen öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie alle Vorteile der Region unkompliziert genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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