Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bornheim - flexibel, hochwertig und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.199 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.199 €
Grundstück
ca. 547 m²
53332 Bornheim - Merten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYBUQPQNUM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bornheim bietet Ihnen auf 207,58 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC können Sie und Ihre Familie komfortabel leben. Das 547 m² große Grundstück ermöglicht eine attraktive Außenanlage nach Ihren Wünschen. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das flexible Baukonzept von allkauf ermöglicht die individuelle Planung und Anpassung Ihres Hauses nach Ihren Vorstellungen - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus in gewohnter allkauf Qualität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau stressfrei und planbar bleibt. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Innenausbau flexibel selbst und profitieren von einer deutlichen Kostenersparnis. Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.199,00 €
Preis/m²
3.029,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung ist bereits installiert. Eine Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant miteinander. Die Gebäudehülle ist in Holzrahmenbauweise gefertigt, die für Nachhaltigkeit und Langlebigkeit steht. Weiterhin sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen im Paket enthalten, ebenso wie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert, damit Sie mit dem Innenausbau starten können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bornheim, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Freizeitangebote in der Natur und kulturelle Highlights in der Umgebung bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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