Einfamilienhaus mit großem Anbau

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
95.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
39343 Erxleben - Erxleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253T95RY5LNF

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großem ca.100m² Nebengebäude - direkt am Haus angrenzend (ehemaliges Blumengeschäft). Das Einfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und wäre sofort bezugsfertig (Maler und Tapezierarbeiten müssen individuell ausgeführt werden). Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Wintergarten, nutzbar als Empfangsraum für Gäste oder im Winter bei Schneefall zum Träumen. Unten befinden sich im Haus die Küche das Bad und zwei große Räume. Alles mit großflächigen Fenstern - natürlich mit Außenrollos verschließbar. Über eine Treppe geht es dann ins Obergeschoss - dort befinden sich weitere zwei Zimmer. Die Deckenhöhe beträgt bauartbedingt 2,20m. Der große Anbau ist voll gefliest und hat eine breite Fensterfront, ehemals Schaufenster. Er eignet sich prima als Partyraum für Familienfeiern usw. - oder zum Ausleben von Hobbys. Rechts neben der Toreinfahrt befindet sich noch ein kleines Nebengebäude mit ca. 20m² Nutzfläche - prima als Spielezimmer für Erwachsene oder Kinder.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Preis/m²
863,64 €
Stellplätze
1
Provision
5,0% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56.15
Gültig bis
2035-03-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Erxleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. In ca. 8 km Entfernung befindet sich eine Auffahrt zur A2. Erleben selbst ist mittels öffentlichen Nahverkehrs per Bus gut erreichbar. Die Haltestelle befindet sich in ca. 400m Entfernung. Im Ort direkt gibt es verschiedene Lebensmittelgeschäfte, eine Bäuerliche Handelsgesellschaft und einen Frisör. Ein Allgemeinmediziner, Zahnarzt und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden, alles Fußläufig innerhalb von 400m erreichbar. Für die Kids gibt es eine Kinderkrippe, Kindergarten und Realschule im Ort. Das Gebäude liegt in der Ortsmitte, im hinteren Bereich befinden sich Einfamilienhäuser. Im vorderen Bereich befindet sich die Hauptstraße in Richtung Altenhausen-Flechtingen. Gegenüber haben der Zahnarzt und eine Sparkassenfiliale seinen Sitz. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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