Ihr Traum-Einfamilienhaus in Bottrop - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.339 €
Grundstück
ca. 327 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
489.339 €
Grundstück
ca. 327 m²
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261P3HQP47TQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bottrop bietet mit 149,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über 4,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück umfasst 327 m² und schafft ausreichend Raum für Garten und Freizeit. Als individuell geplantes Ausbauhaus gehen wir bei allkauf ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können. Mit dem KfW55 Standard und der effizienten Wärmepumpe als umweltfreundlicher Befeuerungsart profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst durchführen und so Kosten sparen - eine sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch nach Eigenleistung oder professioneller Hilfe. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hochwertiger Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 327 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.339,00 €
Preis/m²
3.284,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses hochwertigen Fertighauses ist gehoben und umfasst modernste Technik: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung Ihres Hauses, die dem KfW55 Standard entspricht und so Energie spart. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m, die Böden und Tapeten sind bereits im Paket enthalten. Zudem sind Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen gewährleisten hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 190.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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