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Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Bottrop Eigen - Nachhaltig, modern und flexibel nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
687.667 €
Grundstück
ca. 610 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
687.667 €
Grundstück
ca. 610 m²
46240 Bottrop - Eigen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623J572Z8WK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bottrop Eigen bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 222,22 m² und 5,0 Zimmern auf einem 610,22 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen umgesetzt, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihren Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Bedarf und handwerklichen Fähigkeiten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, Ihr Haus selbst auszubauen oder die Profis von allkauf zu engagieren - passend zu Ihrem Lebensstil und Ihren handwerklichen Fähigkeiten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden steht allkauf für Qualität, Nachhaltigkeit und Vertrauen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres ganz persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 610 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
687.667,22 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.097,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltige und umweltschonende Beheizung sorgt und Ihre Energiekosten langfristig senkt. Die Verwendung der KfW40- und KfW55-Energietypen garantiert höchste Energiestandards und ein angenehmes Raumklima. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Weiterhin sind im Lieferumfang enthalten Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Lichte Raumhöhe von 2,75 m runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bottrop Eigen, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportangebote, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Das Einfamilienhaus liegt in Bottrop Eigen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt von Bottrop oder in das Ruhrgebiet gelangen.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine laden zu aktiver Erholung ein. Die naturnahe Lage kombiniert städtischen Komfort mit entspannter Lebensqualität - ideal für Familien und alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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