Ihr Traum vom Eigenheim in Bottrop: Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 317 m²
46238 Bottrop - Eigen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TMB1PEI2I

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Essen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das 4 Zimmer umfasst, erfüllt dieses Haus all Ihre Wünsche und Vorstellungen. Es bietet Ihnen 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und zusätzlich ein Gäste-WC, ideal für Familie und Gäste. Auf einem großzügigen Grundstück von 317 m² erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von der hohen Qualität und den modernen Standards, die allkauf bietet. Mit einer Befeuerungsart durch eine effiziente Wärmepumpe und dem Energietyp KFW55 Standard ist Ihr neues Heim nicht nur nachhaltig, sondern auch energieeffizient. Lassen Sie sich von der gehobenen Ausstattung überzeugen und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit allkauf!

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, garantierter Sicherheit, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sei es als Ausbauhaus oder mit professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Ausstattungen - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Home 2 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-2

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 317 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.000,00 €
Preis/m²
3.298,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Hochwertige Ausstattung
- Befeuerung durch eine effiziente Wärmepumpe
- Energieeffizienz nach KFW55 Standard
- Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
- Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Anpassungen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Zugang zur Ausbau-Akademie für Ihre persönliche Planung
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Essen, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage und die Nähe zu Parks und Naherholungsgebieten für entspannte Stunden im Freien.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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