Individuelles Zweifamilienhaus in Bottrop - Flexibles Ausbauhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55 Effizienz

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.800 €
Grundstück
ca. 693 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
647.800 €
Grundstück
ca. 693 m²
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26713VGZXQSS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Zweifamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit 8 Zimmern auf 263,37 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage mit komfortabler Wohnqualität. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr neues Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen allkauf, den Innenausbau flexibel selbst durchzuführen oder auf die professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Anspruch und handwerklichem Geschick. So schaffen Sie ein einzigartiges Zuhause, das sich durch Qualität, Funktionalität und persönliches Flair auszeichnet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die breite Auswahl an Haustypen, flexible Grundrissgestaltung und moderne, nachhaltige Holzrahmenbauweise ermöglichen Ihnen ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Sie profitieren von einem umfassenden Bau-Sicherheitspaket, einer hochwertigen Heizungsanlage mit Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern, Luftdichtigkeitsmessung, kontrollierter Be- und Entlüftung sowie vielen weiteren Inklusivleistungen. Zusätzlich bieten wir Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - damit Sie wählen können, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin bei allkauf und starten Sie in Ihre Zukunft mit einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 693 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
647.800,00 €
Preis/m²
2.463,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern durch moderne Technik auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard und steht für nachhaltiges, energiesparendes Wohnen. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimalen Wärmeschutz und Schallschutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie Sanitärobjekte und Innentüren in erstklassiger Qualität komplettieren die Ausstattung. Zudem profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen individuell zu nutzen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie Naherholungsgebiete und Parks für Ihre Freizeitgestaltung. Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Erleben und macht das Haus besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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