Doppelhaushälfte in Bottrop - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
448.706 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
448.706 €
Grundstück
ca. 400 m²
46244 Bottrop - Grafenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MJSH88U43

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bottrop bietet Ihnen 112,64 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem großzügigen 400 m² Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen Ihnen, den Innenausbau persönlich zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. So verwirklichen Sie Ihr Traumhaus mit gehobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität optimal verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen moderne Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - für maximale Freiheit und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit persönlicher Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
448.706,00 €
Preis/m²
3.970,85 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch hilft, Energiekosten zu sparen. Der Energiestandard KFW55 garantiert ein besonders energieeffizientes Wohnen. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und detaillierten Anleitungen, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Naturnahe Erholungsgebiete und Parks laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein, sodass Sie hier Wohnkomfort und Lebensqualität ideal verbinden können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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