Ihr individuelles Traumhaus in Bottrop - Flexibles Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Wärmepumpenheizung

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.087 €
Grundstück
ca. 449 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
539.087 €
Grundstück
ca. 449 m²
46244 Bottrop - Holthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268S595L8AIV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf 192,12 m² Wohnfläche genau den Raum, den Sie für Ihre Familie benötigen. Auf einem 449,12 m² großen Grundstück errichten wir ein flexibles Zuhause mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung schaffen ein behagliches und modernes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause einziehen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen flexible, hochwertige Ausbauhäuser, die Sie individuell gestalten und dank verschiedener Dienstleistungspakete ganz nach Wunsch selbst ausbauen oder von unseren Profis begleiten lassen können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen Wahlfreiheit und Kosteneffizienz - besonders als Ausbauhaus profitieren Sie von der Muskelhypothek und sparen bares Geld bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 449 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.087,12 €
Preis/m²
2.807,75 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihre neue Wohnstätte verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Kompromisse eingeht:

- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe als effizienter, umweltschonender Energieträger für angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten.
- KfW55-Energieeffizienzstandard für zukunftssicheres und energieeffizientes Wohnen.
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.
- Echtholztreppe und edle Bodenbeläge, die Eleganz und Wohnqualität verbinden.
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und Energieeinsparung.
- Hochwertiges Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise mit flexibler Grundrissgestaltung.
- Moderne Haustechnik inklusive Heizungs- und Elektropaket sowie sanitäre Ausstattung auf gehobenem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage, gleichzeitig profitieren Sie von guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen einladen - ideal für Familien und Naturfreunde.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für einen entspannten Alltag. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Parks bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung im Grünen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass Sie schnell und bequem Ihre Ziele in der Region erreichen. Bottrop verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair - ideal für Familien, Paare und alle, die sich ein harmonisches Zuhause wünschen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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