Modernes Mehrfamilienhaus in Bottrop - Individuell geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.870 €
Grundstück
ca. 517 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.870 €
Grundstück
ca. 517 m²
46240 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A67YH79R2J

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 193,02 m² auf einem 517,02 m² großen Grundstück ein großzügiges und durchdachtes Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, verteilt auf 2 Etagen, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen angefertigt, sodass Sie Ihren persönlichen Lebensstil optimal verwirklichen können. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohnambiente, während der KfW55-Standard für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Das Projekt besticht durch die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich und energieeffizient arbeitet, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Dieses nachhaltige Heizsystem unterstützt ein angenehmes Raumklima und trägt aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. So verbinden Sie Komfort mit Verantwortung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Mehrfamilienhaus flexibel und individuell zu planen. Dabei profitieren Sie von einer hohen Qualität der Materialien und einer effizienten Holzrahmenbauweise. Das Haus wird mit viel Liebe zum Detail gefertigt und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung - von der Grundrissplanung bis hin zur Auswahl der Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserem unschlagbaren Know-how und hoher Qualität. Wir bieten Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung, die Sie selbst ausbauen können - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten für jeden den passenden Servicegrad. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 517 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.870,02 €
Preis/m²
2.823,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit folgenden Highlights:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Sanitärobjekte und Innentüren in hoher Qualität
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Modernste Haustechnik mit Rohrleitungen

All diese Ausstattungsmerkmale garantieren Ihnen ein Wohnhaus auf höchstem Niveau, das Komfort, Design und Nachhaltigkeit vereint.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen. Für Erholung sorgen zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Bottrop bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt mit Parks und Naherholungsgebieten zu entspannten Stunden im Grünen ein, ideal für Familien und alle, die urbanes Leben mit Natur verbinden möchten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 210.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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