Living Haus | Stilvoll geplant. Zukunftssicher gebaut. | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.100 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.100 €
Grundstück
ca. 250 m²
46240 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9RMSWPEJP

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein projektiertes Doppelhaus in Duisburg, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem ca. 250 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses ebenerdige Haus mit einem klassischen Satteldach und einer durchdachten Architektur viel Komfort und Funktionalität. Die elegante Dachabschleppung harmoniert perfekt mit der Fassade und schafft ein ansprechendes Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem Heim eine einladende und moderne Note verleiht. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein zukünftiges Leben erleichtern und bereichern. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle Informationen jederzeit griffbereit, was dir einen stressfreien Bauablauf garantiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt Living Haus auf nachhaltige Bauweise und modernste Technik, um dein Zuhause energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst zu gestalten. Als Effizienzhaus 40 QNG produziert dein Haus mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom und spart dadurch Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro, inklusive staatlicher Förderprogramme, um dein Traumhaus finanziell sorgenfrei zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst individuelle Gestaltungsideen selbst umsetzen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.100,00 €
Preis/m²
4.696,80 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause entspricht höchsten Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Es bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit du während dieses Zeitraums vor Preiserhöhungen geschützt bist. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für deine umfassende Absicherung.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro unterstützt, das oft zu einem besonders günstigen Zinssatz angeboten wird. Über die Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, deine Ansprechpartner und sämtliche Bauunterlagen. Dein Haus wird nach den strengen Kriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung gebaut, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen sorgen.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für sommerlichen Hitzeschutz und verbesserte Wärmedämmung im Winter. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Alles wird aus einer Hand geliefert, egal ob Bodenplatte oder Keller.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab. Hier lernst du in drei intensiven Tagen von Profis, wie du den Innenausbau selbst meisterst, was dir maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung deines Zuhauses gibt. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier.

Lagebeschreibung

Bottrop bietet dir als Standort für dein neues Zuhause eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung und Betreuung deiner Kinder gewährleisten. Das St. Johannes Gymnasium sowie die Grundschule am Stadtpark sind nur wenige Fahrminuten entfernt und genießen einen guten Ruf.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte wie Rewe, Aldi und Lidl in bequemer Reichweite zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind in Bottrop zahlreich vertreten, sodass deine medizinische Versorgung jederzeit gesichert ist.

Freizeitangebote gibt es reichlich, angefangen bei den weitläufigen Grünanlagen und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Der nahegelegene Nordsternpark mit seinen Veranstaltungen und dem Klettergarten ist ein Highlight für die ganze Familie. Für Sportbegeisterte bieten sich verschiedene Vereine und Sportanlagen an, darunter Tennis- und Fußballclubs.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bottrop ist gut über die Autobahnen A2 und A31 erreichbar, was Pendlern den Alltag erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien und dem S-Bahn-Anschluss, der dich schnell in die umliegenden Städte bringt.

All diese Vorteile machen Bottrop zu einem attraktiven und lebenswerten Ort, an dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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