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Individuell geplante Doppelhaushälfte in Bottrop - Flexibles Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe und KfW55-Standard



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.879 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
475.879 €
Grundstück
ca. 430 m²
46242 Bottrop - Fuhlenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDM2KQKN3W

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bottrop bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 123,92 m² verteilt auf zwei Etagen. Mit einem großzügigen Grundstück von 430,12 m² und drei Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllen wir Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet somit maximale Flexibilität bei Grundriss und Ausstattung. Das moderne Baukonzept verbindet gehobene Ausstattung mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik nach KfW55-Standard. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur durch Komfort, sondern auch durch Umweltbewusstsein besticht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen professioneller Unterstützung und Eigenleistung beim Ausbau Ihres Hauses - inkl. Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört unter anderem ein Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und viele weitere hochwertige Ausstattungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Profis. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus individuell, schnell und nachhaltig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.879,12 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.837,73 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als besonders umweltfreundliche und energieeffiziente Heizlösung überzeugt. Diese sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung bei geringem Energieverbrauch und schont die Umwelt. Die Wärmepumpe ergänzt das energieeffiziente KfW55-Konzept optimal. Weiterhin sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe an Bord. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren sorgen für ein gehobenes Wohnambiente. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dank Dämm- und Beplankungspaket exzellenten Wärmeschutz.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die Gegend zahlreiche Parks und Erholungsflächen, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsstätten und ist optimal für Familien und Berufstätige.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bottrop, einem attraktiven Standort, der Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie den Alltag bequem gestalten können. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren profitieren.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 216.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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