Individuell geplantes Traumhaus in Bottrop - Ihr nachhaltiges Zuhause mit allkauf Fertighauskomfort

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.257 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
458.257 €
Grundstück
ca. 400 m²
46244 Bottrop - Grafenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEWD5NXY2D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus in Bottrop bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 117,87 m² auf einem 400 m² großen Grundstück ein modernes und komfortables Zuhause. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, damit Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim rundum wohlfühlen können. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf Nachhaltigkeit, Qualität und energieeffizientem Wohnen im Niedrigenergie-Standard, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards sowie umfangreiche Inklusivleistungen zum Basispreis. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, sowie erfahrene Hausbauprofis als Unterstützung. allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom Komplettservice bis zum kosteneffizienten Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und sparen Kosten, die durch Eigenleistung ("Muskelhypothek") von Banken bei der Finanzierung anerkannt werden. Erleben Sie mit allkauf Ihr individuelles Traumhaus - nachhaltig, flexibel und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.257,00 €
Preis/m²
3.883,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine umweltfreundliche und nachhaltige Heizungsart, die für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Die Heizungsanlage und Elektropakete sind ebenso im Basispreis enthalten wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für optimale Dämmung und Sicherheit sorgen. Weiterhin gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte und Innentüren zum gehobenen Ausstattungsstandard. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Architektenleistung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zum Entspannen und aktiven Erholen ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Wohnumfeld genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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