Ihr individuelles Traumhaus in Bottrop: Modern, Nachhaltig und Flexibel!

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.889 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
473.889 €
Grundstück
ca. 399 m²
46244 Bottrop - Grafenwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWQPRWEFAP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, traumhaften Einfamilienhaus in Hattingen! Dieses zauberhafte, geplante Zuhause wurde speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Sie werden das moderne Badezimmer und das praktische Gäste-WC sicherlich zu schätzen wissen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist ideal für Ihr persönliches Wohnkonzept. Die innovative Wärmepumpe gewährleistet nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern hilft auch aktiv bei der Senkung Ihrer Energiekosten. Mit dem KFW55 Standard ist Ihr neues Heim zudem eine umweltfreundliche Wahl, die Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch einen nachhaltigen Lebensstil ermöglicht.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster einschließlich Rollläden aus Aluminium - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Ferner zeichnet sich allkauf durch maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung aus. Wer von Ihnen den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Doch wenn die Wahl auf ein allkauf Fertighaus fällt, sind Sie auf der sicheren Seite! Die kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Außerdem sparen Sie durch die Möglichkeit des Selbstausbaus bei den Kosten und gewinnen maximale Flexibilität in der Gestaltung. Allkauf bietet Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Anleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst umsetzen können. Profitieren Sie von einer breiten Auswahl an Haustypen und einem Angebot, das Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis vereint. Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.889,00 €
Preis/m²
2.907,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Ausstattung, die höchsten Komfort anstrebt. Zu den herausragenden Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Hochformatige Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Haben Sie bereits ein Grundstück?
Ausgezeichnet - wir realisieren Ihr Traumhaus gerne genau an Ihrem Wunschort.

?? Suchen Sie noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem idealen Bauplatz - individuell, effektiv und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Informationen zum Grundstück basieren auf Angaben des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter dem Vorbehalt der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 200.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause verwenden.

?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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