Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Bottrop - Komfort trifft Nachhaltigkeit und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.401 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.401 €
Grundstück
ca. 626 m²
46242 Bottrop - Fuhlenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QR2ULTNJGV

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Bottrop bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 117,58 m² auf zwei Etagen das ideale Zuhause für Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC haben Sie ausreichend Platz und Komfort für den Alltag. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Das 626 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet Ihnen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Die hochwertige Ausführung und die Verwendung einer Wärmepumpe als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgen für geringe Energiekosten und ein angenehmes Raumklima - eine Investition in die Zukunft und den Schutz unserer Umwelt.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und Zuverlässigkeit. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Besonders das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung. Alle Häuser von allkauf beinhalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.401,00 €
Preis/m²
4.901,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Fertighauses lässt keine Wünsche offen:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe und hochwertige Innenausstattung mit Innentüren, Zargen und Fliesen
- Bodengleiche Sanitärobjekte im modernen Badezimmer
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Dämm- und Beplankungspaket inklusive hochwertiger Materialien
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Diverse Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ausführliche Ausbauanleitungen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für kurzen Weg im Alltag. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu größeren Städten ideale Voraussetzungen für Berufspendler bieten.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 325.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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