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Ihr Traumhaus in Bottrop - Individuell, nachhaltig und mit Allkauf-Komfort



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.401 €
Grundstück
ca. 626 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
578.401 €
Grundstück
ca. 626 m²
46242 Bottrop - Fuhlenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XHYGRJWMQB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Bottrop bietet Ihnen mit 119,17 m² Wohnfläche und 626,17 m² Grundstücksfläche viel Platz für Ihr persönliches Wohnglück. Auf zwei Etagen entstanden drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das Haus vereint gehobene Ausstattung mit modernster Technik und einem Niedrigenergie-Standard, der für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen steht. Die flexible Planung gibt Ihnen die Freiheit, jeden Raum individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten können. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Unterstützung und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ihre Vorteile bei allkauf: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis an Ihrer Seite. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 626 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.401,17 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.860,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst modernste Wärmepumpentechnik, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient heizt und kühlt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für behagliches Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Echtholztreppen garantieren Qualität und Komfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl, während Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz sorgen.

Lagebeschreibung

Bottrop bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur, die Ihren Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren.

Das Haus befindet sich in Bottrop, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie sowohl urbanes Leben als auch Erholung in unmittelbarer Nähe genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 325.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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