Solides 3-Parteienhaus in Bous - ideal für Investoren oder Eigennutzer

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen verfügen über funktionale, gut vermietbare Grundrisse und eignen sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur teilweisen Eigennutzung. Die Erdgeschosswohnung bietet eine klassische Raumaufteilung. Über den Flur sind alle Räume erreichbar. Das Wohn-/ Esszimmer inkl. offenem Küchenbereich bildet den zentralen Bereich. Ein Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume, z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gibt es ebenfalls. Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig geschnitten. Es gibt noch einen Hauswirtschafts- und Lagerraum, über welchen der Zugang zum Garten erfolgt. Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und ebenfalls über einen zentralen Flur erschlossen. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier ist das Bad funktional in den Grundriss integriert. Die Einheit eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren eigenen Charakter mit gemütlicher Atmosphäre. Vom Flur aus sind Wohnbereich, Küche, Bad sowie weitere Räume erreichbar. Trotz Dachschrägen sind die Flächen gut nutzbar. Diese Wohnung ist besonders für Singles oder Paare attraktiv. Das Haus ist unterkellert und bietet mehrere Kellerräume als Abstellflächen für die Wohnungen. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenbereich sowie Technik- und Nebenräume zur Verfügung. Außerdem gibt es 2 Garagen und 4 Stellplätze.

Sonstiges
Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen