Weinberg: Sanierter 163m² Traum Bungalow 4,2m Höhe Klima Palmengarten Sauna Whirpool & Doppelgarage

Am Fuße des Weinberges präsentiert Ihnen Dirk Meyer von CENTURY 21 diesen wundervollen Bungalow 1994 erst gebaut und doch schon umfangreich saniert, mit absolutem Traum Palmengarten. Auf ca. 163 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Grundstück erwartet Sie ein sensationelles Zuhause gespickt mit luxuriösen und energetischen Highlights: +Tolle Lage am Fuß des Weinbergwegs +Sauna +Klimaanlage +Whirlpool +ca. 65m² Living Area mit +4,20m Deckenhöhe +tollem Parkett +hochwertigen Fliesen, +riesiger, neuer. bodentiefer Fensterfront mit direktem Zugang zur +53m² großen Terrasse und +dem Traum-Palmengarten mit +Tollem Gartenhaus. +Wunderschöner teilsaniertes 12m² Master Bad mit 2008 erneuerter: +Toilette (separat) +Badewanne +Waschbecken +Duschwanne, -Paneel und Duschkabine +Große Garage +Traumhafte EBK von Schüller 2013 Geräte: Neff, Gutmann, Bosch Arbeitsplatte: Granit (opt.) +G-WC mit neuer Toilette 1994 gebaut und trotzdem schon umfangreich (u.a. energetisch) saniert: +Gasheizung 2018 +Nur ca. 11.-13.000KW/h Gasverbrauch (akt. Ca. 95-110€/M.) +Riesige bodentiefe Fensterfront 2018 erneuert +Haustür 2022 neu sehr gut gedämmt +Gebaut mit Hochwertigem Poroton Dämmstein hocheffizient und atm.aktiv +Dach ca. 15cm Dämmung +Kaminofen, gemütlich und sparsam +2024 umfangreiche Malerarbeiten +Wunderschöne, hochwertige Steinmauer 2024 neu +4000L Zisterne zur Gartenbewässerung +Garage mit 3 Stellplätzen +Einfahrt mit 4 Stellplätzen Sie betreten diesen wunderschönen Bungalow durch die neue Haustür und gelangen durch den Flur in das G-WC und geradeaus in die wundervolle ca. 63m² große Living Area mit 4,20m Deckenhöhe, einer spektakulären, neuen, bodentiefen Fensterfront zur riesigen Terrasse und dem wunderschönen Palmengarten mit neuer Steinwand und großem Gartenhaus. Die wunderschöne Küche mit Insel, der tolle Kaminofen und die Klimaanlage sind weitere Highlights dieses sensationellen Wohn- Ess- Kochbereichs. Luxuriöse Lebensqualität pur. Über die Treppe erreichen Sie das tolle Masterbad mit komplett abgetrennter, neuer Toilette, neuer Duschtasse- Kabine und Paneel. Auch Waschbecken, Badewanne und WC wurden erneuert. Die Schlaf- bzw. Kinder,- Arbeits oder Gästezimmer befinden sich ebenso auf dieser Etage. Für besondere Wohlfühlmomente sorgen die vorhandene Infrarotsauna, ein eigener Fitnessraum sowie eine praktischer HWR mit Waschküche. Die Schüller-Einbauküche aus dem Jahr 2013 rundet das attraktive Angebot ab. Insgesamt ca. 7 Stellplätze in Garage und Einfahrt bergen viel Platz für Ihre Autos und die der Gäste. Ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, Erholung und Komfort auf angenehme Weise miteinander verbindet - überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 52, Balkon-Terrassen-Fläche: 52,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.325, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 1.2
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00.000Z