Liebhaberobjekt mit tollem Garten in ruhiger und zentraler Lage!

Dieses besondere Einfamilienhaus in Mudersbach aus dem Baujahr 1936 ist ein echtes Liebhaberobjekt. Das Haus sucht eine Familie, die den Charme eines klassischen Massivbaus schätzt und nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchte. Die Immobilie befindet sich in guter Nachbarschaft und überzeugt zugleich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut erreichbar bleiben möchten. Auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, Homeoffice, Hobbyräume oder Gäste. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen praktischen Start. Ergänzt wird das Platzangebot durch die Unterkellerung, die wertvolle Nutz- und Abstellflächen bereithält. Ein Highlight ist das ca. 655 m² große Grundstück mit schönem Garten und Obstbaumbestand - ein Ort zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. In der Nähe laden Wald und Spazierwege zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Der Wintergarten im 1. Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ein Haus mit Charakter in guter Lage suchen und Freude daran haben, ein Zuhause mit persönlicher Handschrift zu schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung. Raumaufteilung: Untergeschoss: Flur, Abstellraum, Werkraum, Öltanklager, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Dusche, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer 1. Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Zimmer, Wintergarten 2. Obergeschoss: 2 Zimmer Speicher: Abstellfläche .

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Sonstiges/Wohnen: Dachboden