Individuelles Einfamilienhausprojekt in Brachtal - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.000 €
Grundstück
ca. 765 m²
63636 Brachttal - Udenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G2MXTHU9LD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Brachtal eröffnet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen in Ihr neues Eigenheim einzubringen. Mit insgesamt 4,0 Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet das Haus ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das großzügige Grundstück von 765 m² lädt sowohl zum Entspannen als auch zum Spielen im Freien ein. Drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort. Die exklusive Ausstattung schafft ein attraktives Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit mehr als 35 Jahren Fachkompetenz im Fertighausbereich bieten wir Ihnen innovative Ausbauhäuser, flexible Grundrisse und umfassende Inklusivleistungen. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so können Sie den Innenausbau entweder eigenständig oder mit professioneller Unterstützung realisieren. Jedes allkauf Haus umfasst: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, elegante Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämmung und Beplankung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detailreiche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, eine 15-monatige Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine garantierte Lieferung mit festem Montagetermin. Profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, transparente Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, ökologisches Bauen in Holzrahmenbauweise und umfassende Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren, bei allkauf finden Sie das passende Hauskonzept. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 765 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.000,00 €
Preis/m²
3.112,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen geschmackvolle und hochwertige Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen, die durch ihre Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit überzeugen. Fliesen sorgen für eine hygienische, robuste Oberfläche in sämtlichen Wohnbereichen, während Laminat Gemütlichkeit und eine warme Ausstrahlung bietet. Das energieeffiziente Heizungssystem besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt. Der KFW55 Standard garantiert sparsames und zukunftsfähiges Wohnen. Weitere Highlights sind dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte sowie Türen im Innenbereich.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen, naturnahen Wohnviertel von Brachtal mit idealer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Zudem bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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