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großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage von Löwenhagen - Platz für die ganze Familie



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Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 786 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 786 m²
37127 Niemetal - Löwenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T6E9ZM6IK8

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassen- und Feldrandlage von Niemetal-Löwenhagen bietet auf ca. 255 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Familie, Homeoffice, Gäste und Hobbys. Freuen Sie sich auf 6 Zimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Garage sowie einen großen Garten, in dem Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse direkt am Feldrand. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Sicherheit für die ganze Familie - und erreichen dennoch Dransfeld, Adelebsen, Hann. Münden und Göttingen in kurzer Zeit. Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität für Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und Objektunterlagen an.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 786 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.172,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.9
Gültig bis
2036-05-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
. Ca. 255 m² Wohnfläche
. 786 m² Grundstück
. 6 Zimmer
. Einbauküche inklusive
. Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen
. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
. Balkon und Terrasse
. Großer Garten mit viel Platz für Familie und Freizeit
. Garage vorhanden mit Wallbox (über Hausstrom)
. Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
. Zweifach verglaste Kunststofffenster
. Energieeffizienzklasse C
. Ruhige Sackgassen- und Feldrandlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Niemetal-Löwenhagen. Direkt angrenzende Feldflächen schaffen ein naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und viel Freiraum für Familien. Kinder können hier fernab vom Durchgangsverkehr aufwachsen und spielen.

Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Dransfeld liegt nur ca. 6 Fahrminuten entfernt, Adelebsen ca. 10 Minuten, Hann. Münden ca. 18 Minuten und Göttingen ca. 20 Minuten. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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