Doppelhaushälfte

Zum Verkauf steht unsere Doppelhaushälte in Brackenheim-Hausen in exponierter Lage.

Das Objekt liegt in unverbaubarer Hang-Randlage mit Blick auf das Zabergäu. Das Haus hat eine errechnete Wohnfläche von ca. 115 m² und eine Gesamtnutzfläche von 160 m². Die Grundstücksfläche beträgt 335 m². Das Objekt befindet sich in einem guten Gesamtzustand.

Im EG befindet sich der überdachte Hauseingang mit Flur sowie ein Duschbad mit WC, Kellerraum, Waschküche sowie Heizraum und die Garage.

Im OG befindet sich in offenen Bauweise die Küche, den Essbereich sowie das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss für einen Holz-Kaminofen. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse und in den eingezäunten Garten der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Im OG befindet sich im Flur ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Im DG befindet sich ein Bad mit Badewanne und WC und 3 Schlafzimmer mit SAT Anschlüssen.

Ein Spielplatz befindet sich nebenan. Kindergarten sowie Grundschule sind zu Fuß (ca. 8 min.) erreichbar. Bushaltestellen ca. 5 min. zu Fuß.

Busverbindungen nach Lauffen a.N. (Zuganschluss) und nach Brackenheim.

Ausstattung:

Garten mit Feuerstelle und Gartenhütte

Terrasse mit Holzbelag

Einbauküche (ca. 6 Jahr alt)

Allgemeine Merkmale:

Kelle

Garage (im Haus)

Stellplatz

Regenwasserzisterne (6000 l unterirdisch)

sep. Kaminanschluß im Wohnzimme

Öl Zentral-Heizung mit Heizkörpern.

Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung

Das Haus wurde mit Gasbetonsteinen (30 cm) incl. Gasbetondecken erstellt.

Das Haus wird frei nach Absprache.

Zu letzt noch: unrealistische Preisanfragen sowie "was ist letze Preis". werden nicht beantwortet sowie auch keine Markler anfragen.

k.A.