DHH mit Wärmepumpe, Stellplatz in Brake - Investition oder Eigennutzung - keine Käuferprovision!

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 1343 m²
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Grundstück
ca. 1343 m²
26919 Brake - Brake
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241XWBLHTWXQ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und moderne Doppelhaushälfte in Brake präsentiert sich als äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann. Das großzügige Duschbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Eckdusche und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Zudem stehen ein helles Schlafzimmer, ein Flur sowie ein großzügiges, praktisches Zimmer im Obergeschoss zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen eigenen Stellplatz, der den Komfort erhöht. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung und trägt zur Senkung der Energiekosten bei. Das gesamte Wohnhaus hinterlässt einen soliden, gepflegten und komfortablen Eindruck. Diese Doppelhaushälfte stellt eine solide Kapitalanlage dar, da sie sichere Mieteinnahmen generiert und sowohl durch die Lage als auch durch die moderne Ausstattung einen hohen Wohnwert bietet. Weiterführende Informationen und Nutzungsmöglichkeiten finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Grundstück
ca. 1343 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.530,12 €
Preishinweis

Inklusive Einbauküche
Angaben zum Ertrag sowie Nutzungsmöglichkeiten finden Sie im Exposé.
Provision
Keine Käuferprovision!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
32
Gültig bis
2034-01-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • ist vermietet
Stahlbetonfundament
zweischaliges Außenmauerwerk mit Putzfassade (beige)
Dachkonstruktion als versetztes Pultdach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit); Fallrohre und Dachrinnen (anthrazit)
Gesimse aus Holzelementen (weiß)
Zwischendecke (EG/OG) als Holzdecke
isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 2013, weiß),
installierte Außenrollläden manuell bedienbar (weiß)
Hauseingangstür in Kunststoffausführung (weiß) mit Glasausschnitten
Erdwärmepumpe; Fabrikat Vaillant, mit Wärmeträgermittel Glysofor N, Beheizung mittels Fußbodenheizung
3-adrige Elektrik / Sicherungskasten im Geräteraum

Nähere, wichtige Informationen zum Objekt erhalten Sie auf den Innenseiten unseres Exposés.

Lagebeschreibung

Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus, während die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten das Angebot zusätzlich in positiver Weise abrundet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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