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Reihenmittelhaus in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
161.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
161.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
26919 Brake - Brake
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2637SJU8QLMI

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Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1975 auf einem 285 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² gebaut. Im Erdgeschoss ist die Küche, das Wohn-und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad mit Fußbodenerwärmung und ein WC. Weiter ist das Haus vollständig unterkellert und zusätzlich ist ein Balkon vorhanden. Teilweise gibt es elektrische Rollläden und die Terrasse kann man mit der Markise beschatten. Die Bäder wurden zwischenzeitlich erneuert und die Heizung wurde getauscht (im Jahr 2012).

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-08-23T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-23T22:00:00.000Z
Kaufpreis
161.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.102,74 €
Stellplätze
1
Provision
2 % zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
155.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Aufteilung:
KG: Hobbyraum, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Flur
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur; Terrasse (teilüberdacht)
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur; Loggia

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Brake (Unterweser), die als Kreisstadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen fungiert und Teil der europäischen Metropolregion Nordwest ist. Ungefähr 1 km westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.

Rund 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während der nächste Bahnhof etwa 1,7 km entfernt ist. In fußläufiger Entfernung oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen, wie ein Theater, ein Museum und ein Park. Annähernd alle täglichen Bedürfnisse können somit bequem und ohne größere Umstände befriedigt werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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