Zeitlose Eleganz auf großzügigem Grundstück, außergewöhnliches Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Zeitlose Eleganz und großzügiges Wohnen

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 verbindet zeitlose Eleganz mit der besonderen Atmosphäre seiner Epoche. Auf ca. 156 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer und zwei Tageslichtbäder.

Charakteristische Materialien, fließende Übergänge und stilvolle Details verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Trotz seiner Großzügigkeit vermittelt es Leichtigkeit und eine angenehme Wohnlichkeit.

Imposantes Entree und geschwungene Dynamik

Bereits das großzügige Entree hinterlässt einen repräsentativen ersten Eindruck. Der weite Eingangs- und Flurbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einer offenen Atmosphäre.

Ein prägendes Gestaltungselement ist der geschwungene Treppenaufgang. Seine weiche Linienführung bringt Bewegung und elegante Dynamik in den klar gegliederten Grundriss.

Lichtspiel und transparente Trennung

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein reizvolles Lichtspiel. Die Wohnräume wirken dadurch freundlich, offen und großzügig.

Doppelflügelige Innentüren mit Glaseinsätzen schaffen zwischen den Wohnbereichen eine transparente Trennung. Sie gliedern die Räume, ohne die Sichtachsen zu unterbrechen, und lassen das Licht weit durch das Haus fließen.

Fließende Übergänge

Die repräsentativen Wohnbereiche sind großzügig miteinander verbunden und dennoch klar gegliedert. Die fließenden Übergänge zwischen Wohn- und Essbereich schaffen ein offenes Raumgefühl und ermöglichen unterschiedliche Wohn- und Lebensbereiche.

Der gepflegte Parkettboden verleiht den Räumen Wärme und unterstreicht die zeitlose Atmosphäre.

Natur im Fokus

Durch seine große Fensterfront öffnet sich das Wohnzimmer zum Garten. Der Blick in das üppige Grün holt die Natur unmittelbar in den Wohnraum und verbindet Innen- und Außenbereich.

Die außergewöhnlich große Terrasse erstreckt sich weit in den Garten hinein und bietet viel Platz für Sitzgruppen, Sonnenliegen und gesellige Stunden. Eine große funkgesteuerte Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.

Typische Materialien der Epoche

Gepflegte Parkettböden, großzügige Fensterflächen, Glaseinsätze und die harmonische Verbindung der Wohnbereiche prägen den besonderen Stil des Hauses. Die zeitlose Architektur bietet eine wertvolle Grundlage, um den ursprünglichen Charakter zu bewahren und mit modernen Wohnideen zu verbinden.

Raumangebot und Bäde

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Tageslichtbad im Obergeschoss ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Damit bietet das Haus auch einer größeren Familie ausreichend Raum und Komfort.

Das vollständig unterkellerte Gebäude verfügt über umfangreiche Nutz-, Vorrats-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen.

Großzügiger Dachboden

Der riesige Dachboden eröffnet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Hobby-, Arbeits-, Atelier- oder Abstellbereich. Eine wohnliche Nutzung oder ein Ausbau ist gegebenenfalls denkbar, bedarf jedoch der Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Prächtig eingewachsener Garten

Das ca. 836 m² große Grundstück ist wunderschön eingewachsen und pflegeleicht angelegt. Große Sträucher, gepflegte Hecken und alte Gehölze schaffen eine geschützte Atmosphäre mit viel Privatsphäre. Unterschiedliche Gartenbereiche und Sitzmöglichkeiten verleihen dem Grundstück einen beinahe parkähnlichen Charakter.

Garage und Nebenflächen

Die große Durchgangsgarage bietet einen geschützten Stellplatz und zugleich einen direkten Zugang beziehungsweise eine Zufahrt zum rückwärtigen Grundstücksbereich. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen im Keller und auf dem Dachboden zur Verfügung.

Das imposante Entree, die geschwungene Treppe, fließende Übergänge, transparente Raumtrennungen und das reizvolle Lichtspiel schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Zwei Bäder, die Vollunterkellerung, der großzügige Dachboden, die Durchgangsgarage sowie der prächtig eingewachsene Garten mit seiner weitläufigen Terrasse machen dieses Haus zu einem Zuhause mit Charakter und vielfältigen Möglichkeiten.

Sonstige Hinweise

Alle Angaben beruhen auf den Informationen der Eigentümer beziehungsweise den vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben. Eine mögliche Nutzungsänderung oder ein Ausbau des Dachbodens ist vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-13T00:00:00Z