Charmante Doppelhaushälfte auf großem Grundstück -RESERVIERT-

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück, ein vielseitiges Raumangebot mit sechs Zimmern sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1928 in grundsolider Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.075 m² großen und optimal ausgerichteten Gartengrundstück. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Teilkeller auf. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Durchgangszimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Diele. In der Diele führt eine Holztreppe in den Teilkeller und in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 77 m². Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, ein Abstellraum sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 26 m². Im Teilkeller befinden sich zwei Räume, die als Abstellraum genutzt werden. Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 22 m². Auf dem großen und optimal nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück befinden sich eine Garage sowie eine überdachte Terrasse. Die Nutzfläche in der Garage beträgt ca. 20 m².

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1