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Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.049.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
Wohnfläche
ca. 600 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.049.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
14776 Brandenburg an der Havel - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIW6KYHF88

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in der Nähe vom Jakobsgraben liegt nur 5 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Das vollvermietete Gründerzeithaus beherbergt 7 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist vollunterkellert. Eine Kernsanierung hat im Jahr 2005 stattgefunden. Allein die Lage und der Schnitt der Wohnungen machen dieses Objekt zu einer soliden Kapitalanlage. Auch die Aufteilung in Eigentumswohnungen wäre durchaus denkbar. - Wohnfläche gesamt ca. 600 m² - Grundstücksfläche ca. 279 m² - 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit (ca. 34 m²) - Nettojahreskaltmiete: ca. 55.464,00,- € p.a. - grüne, ruhige, zentrumsnahe Lage mit Anbindung

Sonstiges
Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 600 m²
Grundstück
ca. 279 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.049.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.748,33 €
Provision
7,14 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.5
Gültig bis
2033-04-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Brandenburg an der Havel zählt ca. 73.000 Einwohner und erfreut sich immer mehr über weiteres Wachstum. Die Infrastruktur, die Stadt mit ihren drei Zentren Altstadt, Neustadt und Dom sowie die von der Havel und der Natur durchzogenen Flora machen diesen Standort zu etwas Einzigartigem im Umland von Berlin. Ärzte und Pflegeeinrichtungen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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