Familienidylle mit Zugang zum Beetzsee

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Tiefgarage
• Zentralheizung

Lage im Stadtgebiet
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Mötzower Vorstadt im Brandenburger Stadtteil Dom und liegt damit in einem etablierten, gewachsenen Wohngebiet im Postleitzahlbereich 14776. Der Stadtteil Dom ist geprägt von einer Mischung aus historischer Bausubstanz im weiteren Umfeld und überwiegend wohnlich geprägten Bereichen mit Einfamilien- und Reihenhäusern. Dies sorgt für ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Die Lage im Norden der Innenstadt sorgt für kurze Wege sowohl in die City als auch in die grüne Umgebung mit ihren zahlreichen Gewässern rund um Brandenburg an der Havel.

Wohnumfeld und Nachbarschaft
Die Wohngegend ist überwiegend mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut. Diese stammen teils aus den 1950er bis 1970er Jahren, teils sind es jüngere Einfamilienhausbebauungen. Das Haus liegt an einer Anliegerstraße bzw. einem Zufahrtsweg mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h. Dadurch wird der Durchgangsverkehr reduziert und ein ruhiges, wohnliches Umfeld geschaffen. Die Nachbarschaft ist von kleineren Wohneinheiten und familiengerechten Häusern geprägt.

Infrastruktur und Versorgung
Als kreisfreie Stadt bietet Brandenburg an der Havel eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und Dienstleistern. Diverse städtische Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe, sind im Rahmen der üblichen Wege des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Weiterführende Angebote wie Hotels, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Innenstadt und an den umliegenden Seen sind in einem Umkreis von zwei bis drei Kilometern zu finden.

Verkehrsanbindung
Die Erschließung erfolgt über eine verkehrsberuhigte Straße (Tempo-30-Zone), die als Anliegerstraße/Zufahrtsweg ausgebaut ist. Der Stadtteil Dom verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr insbesondere durch die Buslinien 1 und 2. Eine Anbindung an den ÖPNV ist somit im näheren Umfeld gegeben. Über die innerstädtischen Hauptstraßen sind sowohl der Brandenburger Hauptbahnhof als auch die Ausfallstraßen in Richtung der Bundesstraßen und der Autobahnanschlüsse in überschaubarer Fahrzeit erreichbar. Das macht die Lage auch für Pendler attraktiv.

Freizeit und Naherholung
Brandenburg an der Havel ist geprägt von der Havel und zahlreichen Seen. Im weiteren Umfeld des Einfamilienhauses befinden sich unter anderem der Beetzsee sowie weitere Wasser- und Grünflächen. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und für Wassersportarten. Die Lage des Einfamilienhauses in der Mötzower Vorstadt verbindet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhigem Wohngebiet und grüner Umgebung mit der Nähe zu den Angeboten der Innenstadt und guter städtischer Infrastruktur.