Individuelle Doppelhaushälfte in Braubach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
477.689 €
Grundstück
ca. 623 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
477.689 €
Grundstück
ca. 623 m²
56338 Braubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8I1FSLC9K

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Braubach bietet Ihnen mit 8,0 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 623 m² große Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet und garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre. Das moderne Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie nicht nur von einem ausgezeichneten Raumklima profitieren, sondern auch nachhaltig Energie sparen. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie verlassen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erhalten Sie die Möglichkeit, die Gestaltung und den Ausbau Ihres Hauses flexibel selbst zu übernehmen oder durch Profis unterstützen zu lassen. So genießen Sie maximale Freiheit und Kosteneffizienz - insbesondere durch unser Ausbaukonzept, das auch bei der Finanzierung durch sogenannte Muskelhypotheken anerkannt wird. Zu allen allkauf Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Unterstützung durch Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 623 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.689,00 €
Preis/m²
1.823,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Alle Häuser werden in moderner Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügen über eine Dämm- und Beplankung mit hoher Energieeffizienz. Mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie umfangreichen Inklusivleistungen wie Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren und Sanitärobjekten sind Komfort und Qualität garantiert.

Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie professionelle Unterstützung durch persönliche Ausbauberater. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenso inklusive wie Steckdosen, Rohrleitungen und moderne Haustechnik.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Braubach in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege entlang des Rheins, sowie Sport- und Erholungsangebote bieten eine hohe Lebensqualität in der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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