Gestalten Sie Ihr individuelles 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Braunfels

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
35619 Braunfels - Philippstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJZMG4QM9I

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 588 m² großen Grundstück in Braunfels ermöglicht Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Das zweigeschossige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC und erfüllt so sämtliche Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Dank flexibler Planungsmöglichkeiten können Sie das Haus optimal Ihren Wünschen anpassen und eine ganz persönliche Wohlfühloase erschaffen. Mit dem allkauf-Projektkonzept genießen Sie individuelle Planung auf Basis eines bewährten Ausbauhaus-Systems. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen - von einer umfassenden Unterstützung durch unsere Fachkräfte bis hin zum vollständigen Selbstausbau, der Ihnen enorme Sparpotenziale eröffnet. So entsteht ein Haus, das nicht nur architektonisch punktet, sondern auch Ihrem Lebensstil entspricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Absicherung, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren garantieren wir Ihnen höchste Zuverlässigkeit und Qualität. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Ausbau Sie übernehmen möchten - von umfassender Unterstützung bis zum vollständigen Selbstausbau und maximalen Einsparungen. In jedem Haus enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Breite Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen - Individuell anpassbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Expertinnen und Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Planen Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.000,00 €
Preis/m²
2.286,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effizientes, umweltfreundliches Heizen sorgt. Diese Technologie trägt zu nachhaltigen Energieeinsparungen und einem angenehmen Wohnklima bei. Die Einhaltung des KfW55-Standards garantiert eine besonders energieoptimierte Bauweise, die Heizkosten reduziert und umweltbewusstes Wohnen ermöglicht.

Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Treppe aus Echtholz sowie verschiedene Sanitärobjekte und Innentüren. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie Haustechnik inklusive Leitungen im Grundpreis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Braunfels, einer begehrten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken sowie kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Braunfels besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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