Individuell planbares 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Braunlage mit Ausbaureserve

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.527 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.527 €
Grundstück
ca. 489 m²
38700 Braunlage - Braunlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265C8XQIYBLB

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Objektbeschreibung

In Braunlage erwartet Sie dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit vier Zimmern, das auf einer Wohnfläche von 119,50 m² und einem 489 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wünsche bietet. Das ebenerdige Haus umfasst drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Besonders praktisch: Der Dachboden eröffnet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur späteren Erweiterung. Die Konzeption des Hauses erfolgt exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen, damit Ihr neues Heim optimal zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Transparenz, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit unseren Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sind Sie bestens gegen Verzögerungen und unerwartete Kosten abgesichert, sodass Sie entspannt planen können. Wählen Sie je nach Wunsch zwischen unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst, sparen Sie bares Geld oder nutzen Sie unsere professionelle Unterstützung - Sie entscheiden! Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Umfassende Architektenleistungen - Rundum-Schutz durch unser Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Frei wählbare Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung mit feststehendem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Typen - Und vieles mehr Diese Vorteile genießen Sie mit Ihrem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundriss individuell planbar - Höchste Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres zukünftigen allkauf Eigenheims.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
301.527,00 €
Preis/m²
2.512,73 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Ansprüche offen. Sie wählen Ihren bevorzugten Bodenbelag - ob langlebige Fliesen oder edler Parkett, alles ist möglich und sorgt für ein behagliches Wohnambiente. Für wohlige Wärme und Effizienz sorgt eine moderne Wärmepumpe, die Ihnen sowohl Umweltfreundlichkeit als auch niedrige Betriebskosten garantiert. Das Haus entspricht dem Energiestandard KfW40 und bietet damit beste Energieeffizienz sowie ein gesundes Raumklima. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m.

Lagebeschreibung

Das Eigenheim befindet sich in Braunlage, einer sehr begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, umgeben von Bergen und Wäldern - ideal für Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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