Individuell geplantes Ausbauhaus in Braunlage - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.527 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
301.527 €
Grundstück
ca. 489 m²
38700 Braunlage - Braunlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269W2RB2DTCU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Braunlage bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Auf einem großzügigen Grundstück von 489 m² errichtet, besticht das Einfamilienhaus mit einer einzigen Etage, die durch drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt wird. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Traumhaus vom Grundriss bis zur Ausstattung mitgestalten können. Das Projekt verkörpert moderne Architektur, Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen entspricht und gleichzeitig höchsten Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - mit denen Sie Ihr Ausbauhaus ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. So sparen Sie Kosten und profitieren von unserem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Materialpakete mit Werkzeugen. Unsere Vorteile sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
301.527,00 €
Preis/m²
2.412,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert effiziente Heizung und nachhaltigen Energieverbrauch. Die bodentiefen Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Die Echtholztreppe verbindet die Räume elegant miteinander. Inklusive sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie moderne Sanitärobjekte. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Haustechnik, Heizungs- und Elektropakete sind ebenfalls im Basispreis enthalten. Das Dämm- und Beplankungspaket sichert eine energieeffiziente Gebäudehülle. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität der Bauausführung. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Braunlage, einer attraktiven Gemeinde im Harz mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohnumfelds inmitten der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, Skigebiete und weitere Outdoor-Aktivitäten, die das Leben in Braunlage besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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