Individuell geplantes Einfamilienhaus in Braunlage - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Komfort

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
361.104 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
361.104 €
Grundstück
ca. 489 m²
38700 Braunlage - Braunlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6JH7897D1

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Braunlage, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 181,77 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Stauraum oder als zusätzlicher Wohnbereich. Die hochwertige Ausstattung, die individuell auf Sie abgestimmt wird, sorgt für ein gehobenes Wohnambiente. Die Gestaltung des Bodenbelags liegt ganz in Ihrer Hand: Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder pflegeleichte Laminatvarianten, Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Stil passt. Die verwendeten Materialien verbinden Ästhetik mit Langlebigkeit und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur Nachhaltigkeit Ihres Hauses beiträgt. Entsprechen dem KfW40-Standard ist Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient und zukunftssicher. Mit diesem individuell geplanten Einfamilienhaus genießen Sie alle Vorteile eines modernen, flexiblen Fertighauses, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch umfangreiche Serviceleistungen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen drei Dienstleistungspakete für unterschiedliche Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wieviel Sie selbst machen möchten und wo Sie professionelle Unterstützung wünschen. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht eine kosteneffiziente Bauweise mit maximaler Flexibilität und individueller Gestaltung. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Mit allkauf investieren Sie in ein modernes, nachhaltiges und energieeffizientes Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
361.104,00 €
Preis/m²
1.984,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt.

Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet umweltfreundliche und effiziente Beheizung.

Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität.

Die Böden können nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet werden, wobei wir Sie mit umfangreichen Ausbaupaketen, Materialien und Werkzeugen unterstützen.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Weitere Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, ausführliche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Braunlage, einer idyllischen Stadt im Harz, die mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, die Ihren Alltag erleichtern.

Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder, Wanderwege und Wintersportmöglichkeiten perfekte Erholungs- und Freizeitangebote direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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