Urbaner Loft-Style: Ruhige Remise im Industrie-Chic - Exklusives Wohnen in Braunschweig auf 106 m²

Diese stilvolle besondere Remise in bester Lage Braunschweigs - eingebettet im ruhigen Hinterhof eines gepflegten Altbau-Ensembles - vereint historischen Charme mit moderner Ausstattung. Es handelt sich um ein Stadthaus mit einem kleinen Vorgarten/ Eingangsbereich. Zum Haus gehört keine Gartenfläche! Ursprünglich als Backhaus genutzt, wurde das Gebäude saniert, laufend instand gehalten und liebevoll zu einem außergewöhnlichen Wohnhaus mit Industrie- Loftcharakter ausgebaut. Die besondere Atmosphäre ergibt sich aus der Kombination von hochwertiger Innenarchitektur, sichtbarer Substanz, individueller Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen durch große Holzfenster mit Blick ins Grüne. Der moderne Grundriss bietet ein großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung, einer offenen deckenhohen Luxus-Küche von Schüller mit Glasfronten, hochwertigen Geräten von Siemens, Miele, Abzugshaube Berbel, Glaskeramik- Kochfeld und Granitflächen "Indian Galaxy". Das Haus hat einen geräumigen Teilkeller mit Zugang unter der Treppe. Der Treppenbereich ist durch ein Fenster und eine Lichtkuppel in der Decke sehr hell. Die massive Holztreppe endet auf einem kleinen Flur mit Granitboden. Es gibt im OG drei weitere helle Schlaf- oder Kinderzimmer. Diese sind mit wunderschönem Echtholz- Stäbchenparkett Eiche mithandgefertigten Mahagoni- Intarsien ausgestattet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns für ein Exposé

Sonstiges
Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nur mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Besitzers dieser Immobilie. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die beim Kauf anfallenden Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 29,00 m², 2 Etagen