Moderner A+ Kubus mit Garten, Sauna und Dachterrasse in bester Lage!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
690.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
38104 Braunschweig - Volkmarode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L7AKG4K3D6

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Objektbeschreibung

Moderner A+ Kubus mit Garten, Sauna und Dachterrasse in bester Lage! Dieser architektonisch klare Kubus aus dem Baujahr 2011 vereint modernes Design, höchste Energieeffizienz und ein außergewöhnliches Wohngefühl auf ca. 140 m² Wohnfläche. Als Passivhaus konzipiert, überzeugt die Immobilie nicht nur durch ihre nachhaltige Bauweise, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Edle Eichendielen verleihen dem gesamten Wohnbereich Wärme und Eleganz, während die klare Linienführung des Hauses ein modernes, zeitloses Ambiente unterstreicht. Der Außenbereich überzeugt mit einer stilvollen Fasssauna, die ganzjährig für Erholung sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südausrichtung, die Ihnen sonnige Stunden und einen wunderbaren Rückzugsort über den Dächern bietet. Hier lassen sich Privatsphäre und Ausblick perfekt kombinieren. Diese Immobilie richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Energieeffizienz und eine hochwertige Ausstattung in bester Lage legen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.000,00 €
Preis/m²
4.928,57 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
20.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Passivhaus A+
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Ofen, raumluftunabhängig
- Hebo Korkfußboden
- Eichendielen (15 mm) der Firma Wicandas
- Dachterrasse in Südausrichtung
- 3-fach-verglaste Fenster
- Videoüberwachung möglich, alle Anschlüsse vorhanden
- Fasssauna
- sonniger Garten
- Photovoltaikanlage
- 2 Stellplätze
- Wallbox

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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