Apartmenthaus mit 4 Ferienwohnungen im Seebad Breege/Juliusruh auf Rügen!

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 720 m²
18556 Breege - Juliusruh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24HJTRBF1UUX

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Objektbeschreibung

Das Appartementhaus liegt etwas versteckt in zweiter Reihe und wurde 2006 in massiver Bauweise neu errichtet. Die hellen Appartements sind umfangreich und behaglich ausgestattet. Der Hauseingang liegt auf der Ostseite. Vorbei am Hausanschlussraum gelangen Sie linker Hand in die Fewo “Key West”, welche zu Gunsten der Haustechnik auf ein zweites Schlafzimmer verzichten musste. Die anderen 3 Einheiten sind identisch im Schnitt und verfügen zusätzlich zum Wohnzimmer mit offener Küche über jeweils 2 Schlafzimmer. Die Wohnräume nach Westen sind im Dachgeschoss wegen der schönen Gauben kaum durch Dachschrägen eingeschränkt. Jede Wohnung hat einen Balkon bzw. eine Terrasse im Erdgeschoss. Aufgrund der Westausrichtung eignen sie sich ideal, um bei einem Glas Wein die Urlaubstage ausklingen zu lassen. Der Spitzboden birgt eine Ausbaureserve für ein weiteres Appartement. Die entsprechenden Versorgungsanschlüsse sind zur Verteilung bereits vorhanden. Der Energiepass ist derzeit in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
4
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Makrolage
Auf der wunderschönen und größten Insel Deutschlands - auf Rügen - idyllisch auf einer Nehrung zwischen dem seichten Wasser des Großen Jasmunder Boddens und der Ostsee liegt einer der sonnenreichsten Urlaubsorte -
das Seebad Breege/Juliusruh.
Von den Ostseebädern Breege-Juliusruh bis Glowe erstreckt sich ein feinsandiger, fast elf Kilometer langer Strand entlang der Schaabe. Wasserratten
sind hier besonders gut aufgehoben. Das Hafengebiet der ehemaligen Fischergemeinde Breege mit seinen traditionellen Kapitänshäusern bietet ausreichend Gelegenheit zum Segeln und Segeln lernen oder für Ausflüge nach
Hiddensee bzw. zu den Störtebeker Festspielen in Ralswiek. Aber auch Surfer
und Kiter und die, die es lernen wollen, kommen an einem sehr bekannten
Hotspot in Dranske (ca. 12 km) auf ihre Kosten. Dieses Flachwasserrevier
diente bereits als Austragungsort für den Surf-World Cup sowie den Deutschen Surf Cup.
Aber nicht nur zu Wasser punktet die Halbinsel Wittow mit vielfältigen Angeboten, auch an Land kommt jeder auf seine Kosten: Ob auf idyllischen Pfaden
durch die Schaabe, romantisch am Strand oder am Kap Arkona zum Fischerdorf Vitt per Rad, zu Fuß oder mit dem Pferd. Der Golfsport kommt ebenso
nicht zu kurz. Es gibt einen 6-Loch-Platz am Bakenberg und einen 9-LochPlatz in Lohme.

Mikrolage
Das 2006 erbaute Appartementhaus liegt in zweiter Reihe mitten im
Grünen. Der knapp 100 m entfernte Ostseestrand ist nah genug, um nachts
dem Meeresrauschen zu lauschen und eine gute Brise Seeluft zu atmen.
Bäcker und Cafés befinden sich im Ort. Aber auch ein Kindergarten sowie eine Allgemein-Arzt-Praxis, die 2 Tage, die Woche öffnet. Neben dem saisonal
öffnenden Kaufmannsladen am Breeger Hafen ist der ganzjährig geöffnete
Real-Inselmarkt als nächste Einkaufsmöglichkeit zu benennen. Im ca. 2,5 km
entfernten Altenkirchen gibt es ein Einkaufszentrum mit Nettomarkt, Kaufhaus Stolz, Getränkeabholmarkt, Bäckerei und Frisör. Außerdem sind im Ort
Allgemeinarzt, Apotheke, Real- und Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden. Das einzige staatliche Gymnasium der Insel befindet sich in Bergen
auf Rügen. Dort ist auch das nächste Krankenhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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