Ferienbungalow 18556 Seebad Dranske/ Insel Rügen, Alte Gärtnerei 4

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter "Weitere Dokumente" oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Der wärmegedämmte Ferienbungalow wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und 2009/2010 umfangreich saniert. u.a. komplett neuer Estrichfußboden mit Dämmung nebst Dach und Fassade, doppelt verglaste Kunststofffenster, Elektroanlage mit neuem Zählerkasten und Haussicherungen. Zentraler Wasser- und Abwasse- ranschluss. Die Beheizung erfolgt über ein Klimasplittgerät (kühlen und heizen), energieeffiziente Infrarotheizungen in jedem Zimmer. Am Grundstück liegen jeweils Gas und Glasfaseranschluss an. Sehr guter Gesamtzustand. Neben einem Eingangsbereich verfügt der Bungalow über ein Wohnzimmer mit Essbereich. Die angrenzende vollausgestattete Einbauküche bietet alle notwendigen Geräte und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC (dieses wurde komplett mit Wasser-Abwasserleitungen, Sanitäreinrichtung, Fliesen mit Dämmsystem von innen, Fenster nach den neuesten Vorschriften im Jahr 2024 saniert). Weiterhin verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer. An einem Schlafzimmer grenzt eine überdachte Ter- rasse an. Im ganzen Haus ist zeitgemäßer Fliesenfußboden verlegt. Vor dem sonnenseitigen Eingang befindet sich ebenfalls eine Terrasse. Zusätzlich verfügt der Bungalow über einen Schuppen, eine feste Tischtennisplatte und ist komplett eingefriedet. Das Objekt liegt im Geltungsbereich des B-Planes Nr. 6 "Alte Gärtnerei" SO-FH 1, Sondergebiet Ferienhäuser. Ein Energieausweis ist gemä? GEG nicht erforderlich. Grundstück: ca. 329 m² Wohnfläche: ca. 50 m² Mindestgebot: € 158.000,-*

Provisionshinweis
Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Eine ausführliche Erläuterung zum Kaufpreis und einen Hinweis zum Aufgeld finden Sie unter Sonstiges!

Sonstiges
Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Herbst-Auktion am 3. September 2026 in Hamburg versteigert. Am Auktionstag kommen insgesamt 31 Immobilien zum Aufruf. Den Katalog mit allen Objekten finden Sie ab 24.07.2026 unter "Weitere Dokumente" (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren. Der im Immobilienportal angegebene "Kaufpreis" stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Das vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 19.999 17,85 %, bis EUR 49.999 11,90 %, bis EUR 99.999 9,52 % und ab EUR 100.000 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wenn die genaue Anzahl der Zimmer bzw. die Wohnfläche nicht bekannt sind, wird die Zimmeranzahl bzw. die Wohnfläche mit 1 angegeben, da es sich um Pflichtfelder der Immobilienportale handelt. Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen und kostenfreien Objektbeschreibung, welche Sie unter www.ndga.de runterladen können. Hinweis nach § 36 VSBG: Wir sind weder bereit noch verpflichtet an Streitbeilegungsverfahren vor 5einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Dennoch gelangen Sie unter folgendem LINK auf die Webseite der EU Online Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home.chooseLanguage