Herzschlag Heimat - Ihr Familienglück in Breisach am Rhein

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
604.500 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
604.500 €
Grundstück
ca. 295 m²
79206 Breisach am Rhein - Niederrimsingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613PI1SET17

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Herz beim Betreten Ihres neuen Heims jubelt: In Breisach am Rhein erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das weit mehr als nur Wände und Zimmer bietet - es schenkt Ihrer Familie ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammenhalt. Auf rund 137 m² gestalten Sie Ihr ganz persönliches Paradies, verteilt auf zwei sonnendurchflutete Etagen, die Raum für Nähe, Freude und gemeinsames Erleben schaffen. Vier großzügige Zimmer laden zu unvergesslichen Familienmomenten ein, während drei behagliche Schlafzimmer als Rückzugsorte für Träume und Entspannung dienen. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen jeden Tag für kleine Glücksmomente. Im ausgebauten Dachboden haben Erinnerungen und Hobbys ihren ganz eigenen Platz. Dieses Haus begleitet Sie emotional durch alle Etappen Ihres Familienlebens - es ist Ihr Ankerpunkt, Ihr Zuhause, Ihr Herzstück.

Sonstiges
allkauf steht für Geborgenheit, Zuverlässigkeit und ein Zuhause, das mit Ihnen wächst. Sie profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung, schnellen Lieferzeiten und einer Bauabwicklung, die auf Ihre Sicherheit und Sorglosigkeit setzt. allkauf bietet Ihnen individuelle Dienstleistungspakete: Ob Eigenleistung, Ausbau mit Experten oder schlüsselfertiges Haus - Sie bestimmen, wie Ihr Traumhaus entsteht. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Luft-Wasser-Wärmepumpe Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Echtholztreppe Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von ca. 14 Wochen Maximale Planungssicherheit Individuelle Grundrissgestaltung Flexible Innenausbau-Optionen Nachhaltige Holzrahmenbauweise Erfahrene Bauprofis an Ihrer Seite Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: schnelle Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und verlässliche Planung. allkauf nimmt Ihnen die Sorgen rund ums Bauen ab - keine Unsicherheiten bei Lieferfristen, keine unerwarteten Kostensteigerungen durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Moderne Fertighäuser zum Selbstausbau, flexible Grundrisse, viele Inklusivleistungen - allkauf erfüllt Ihren Traum vom Eigenheim. Durch Eigenleistung können Sie nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung sparen - Muskelhypothek inklusive. Jedes allkauf Fertighaus vereint beste Qualität, kurze Bauzeiten und größtmögliche Gestaltungsfreiheit. Von Bungalow bis Stadtvilla - Ihr Haus wird nach Ihren Träumen geplant. Professionelle Begleitung, umfassende Ausbauanleitungen und garantierte Festpreise schenken Ihnen Sicherheit und Freude am Bauen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Lebenskapitel!

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.500,00 €
Preis/m²
4.412,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Bereits beim Aufwachen spüren Sie: Hier stimmt die Qualität. Hochwertige Fliesen und angenehm pflegeleichte Laminatböden sorgen für ein warmes, wohnliches Ambiente. Die moderne Wärmepumpe garantiert Ihnen nachhaltigen Komfort nach KfW40-Standard - das ist gut für Sie und die Umwelt. Die edle Echtholztreppe, großzügige Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden sowie ein ausgeklügeltes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung schaffen ein gesundes, geborgenes Wohnklima.

Die Grundstückskosten sind nicht Bestandteil dieses Angebots.
Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits inkludiert.
Erwerbsnebenkosten sowie Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) sind nicht enthalten.

Lagebeschreibung

Lassen Sie Ihre Familie in einer ruhigen, kinderfreundlichen Nachbarschaft von Breisach am Rhein Wurzeln schlagen - einem Ort, der Sicherheit und Ausgewogenheit schenkt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind auf kurzen Wegen erreichbar. Der Rhein sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, gemeinsame Naturmomente zu erleben und Kraft zu schöpfen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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