Ihr persönliches Glück - Doppelhaushälfte voller Lebensfreude in Breisach

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.500 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.500 €
Grundstück
ca. 294 m²
79206 Breisach am Rhein - Gündlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4ACSAS39A

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, wie Ihr Traum vom perfekten Zuhause in greifbare Nähe rückt: Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Breisach am Rhein ist ein Ort, an dem Ihre Wünsche und Vorstellungen lebendig werden. Mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus eine Oase des Wohlgefühls für die ganze Familie - Geborgenheit und Freiraum verschmelzen hier zu einem harmonischen Ganzen. Das ca. 294 m² große Grundstück eröffnet viel Platz für gemeinsame Momente und individuelle Rückzugsorte. Vier Schlafzimmer laden dazu ein, sich einen ganz eigenen Wohlfühlplatz zu schaffen. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche schenkt Ihnen Zeit zum Entspannen und Energie tanken. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-WC und einen großzügigen Dachboden, der neuen Stauraum und Flexibilität schafft. Erleben Sie, wie modernes Design und ein liebevolles Raumkonzept Ihr Zuhause in einen Ort voller Herzenswärme verwandeln!

Sonstiges
allkauf steht für Ihr Plus an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert fertige Bauprojekte. Unsere Versprechen an Sie: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Sicherheit in allen Bauphasen - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit garantiertem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr! Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie zusammengefasst: - Schnelle Lieferzeit (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau - Individuell planbarer Grundriss - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Sichern Sie sich Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf ein neues Kapitel Ihres Lebens!

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.500,00 €
Preis/m²
4.165,49 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Vier Schlafzimmer und ein freundliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC für Besucher
- Praktischer, großzügiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden, pflegeleicht und langlebig
- Umweltbewusste, effiziente Wärmepumpe
- KFW40-Standard für nachhaltige Energieeinsparung
- Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket im Preis enthalten

EIGENLEISTUNGEN (inklusive Material):
- Kompletter Innenausbau: Malerarbeiten, Boden- und Fliesenverlegung, Sanitärendmontage (Badewanne, Dusche usw.) und Innentüren

Ihre Vorteile:
- Zugang zu KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Transparente Gesamtkostenübersicht für Ihre Finanzierung
- Bauherren-App für Ihre Bauorganisation

Die Grundstückskosten sind nicht enthalten.
Baunebenkosten und Außenanlagen sind enthalten.
Nicht enthalten alle Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar etc.)

Lagebeschreibung

In Breisach am Rhein wohnen Sie in einer Lage, die Lebensqualität großschreibt. Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und eine Vielzahl an Freizeitangeboten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum malerischen Rhein und seinen idyllischen Uferlandschaften lädt zu entspannten Spaziergängen und vielseitigen Naturerlebnissen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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