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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.500 €
Grundstück
ca. 295 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
589.500 €
Grundstück
ca. 295 m²
79206 Breisach am Rhein - Gündlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YV2US9VTG

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Objektbeschreibung

Fühlen Sie, wie Ihr neues Zuhause in Breisach am Rhein zu einem Ort wird, an dem sich Herz und Alltag umarmen. Dieses durchdacht projektierte Einfamilienhaus schenkt Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Herzenswünschen zu formen. Auf 137 m², verteilt auf zwei liebevolle Etagen und vier sonnendurchflutete Zimmer, entfaltet sich ein Platz für das gemeinsame Wachsen, Lachen und Zusammenleben. Drei heimelige Schlafzimmer laden zum Träumen ein, das großzügige Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bringen Komfort in Ihre täglichen Rituale. Der Dachboden wartet darauf, Ihre Erinnerungen und Leidenschaften zu beherbergen. Dieses Haus verbindet Funktionalität mit Gefühl - ein Zuhause, das Ihre Familie mit Wärme erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht für Geborgenheit, Verlässlichkeit und ein Zuhause, das mit Ihren Bedürfnissen wächst. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Baukompetenz, kurzen Lieferzeiten und der Garantie für eine sorgenfreie Fertigstellung - für ein Bauabenteuer ohne Stress. Egal, ob Sie selbst mit anpacken möchten, den Innenausbau gemeinsam mit Profis gestalten oder ein schlüsselfertiges Haus bevorzugen: allkauf bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die zu Ihrem Lebensstil passen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Luft-Wasser-Wärmepumpe Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Echtholztreppe Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von ca. 14 Wochen Maximale Planungssicherheit Individuelle Grundrissgestaltung Flexible Innenausbau-Optionen Nachhaltige Holzrahmenbauweise Erfahrene Bauprofis an Ihrer Seite Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihr ganz persönliches Hausabenteuer!

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 295 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.500,00 €
Preis/m²
4.302,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Genießen Sie Tag für Tag das Gefühl von Geborgenheit, das hochwertige Materialien in Ihr Leben bringen: Edle Fliesen und pflegeleichte Laminatböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die innovative Wärmepumpe garantiert nachhaltigen Wohnkomfort und erfüllt den KfW40-Standard - ein Versprechen für Energieeffizienz und Sicherheit. Eine massive Echtholztreppe, großzügige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung schaffen ein Wohlfühlklima für Ihre Familie.

Lagebeschreibung

Ihr neues Lebensglück erwartet Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Breisach am Rhein. Hier erleben Sie Geborgenheit, entspannte Tage und ideale Voraussetzungen für Ihr Familienleben. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Der nahegelegene Rhein sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, gemeinsam Natur und Freiheit zu genießen - eine Umgebung, die Ihr Herz berührt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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