Jetzt in die eigenen vier Wände durchstarten!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.500 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
591.500 €
Grundstück
ca. 294 m²
79206 Breisach am Rhein - Gündlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V8QK1U469G

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Objektbeschreibung

Lassen Sie Ihr Herz höher schlagen und gestalten Sie Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen: Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Breisach am Rhein lädt dazu ein, Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, eröffnet sich ein harmonischer Rückzugsort, an dem jedes Familienmitglied sein persönliches Glück findet. Das helle Raumkonzept und der großzügige Schnitt des ca. 294 m² großen Grundstücks bieten Ihnen Freiraum und Geborgenheit zugleich. Vier Schlafzimmer schenken individuelle Wohlfühlplätze, während das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche zum Innehalten und Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein geräumiger Dachboden sorgen für Flexibilität und wertvollen Stauraum. Die besondere Wohnatmosphäre wird durch hochwertige, pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden verstärkt. Modernste Haustechnik mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung nach KFW40-Standard schaffen ein wohltuendes Wohngefühl und ermöglichen dauerhaft niedrige Energiekosten. Überzeugen Sie sich von diesem gelungenen Zusammenspiel aus zeitgemäßem Design und durchdachter Planung - hier beginnt Ihre persönliche Zukunft!

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojektes. Unsere Zusagen für Sie: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie - Sicherheit in allen Bauphasen - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit garantiertem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr! Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Schnelle Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit (Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie) - Flexibler Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Leben mit allkauf!

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
591.500,00 €
Preis/m²
4.165,49 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Vier Schlafzimmer und ein freundliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Gäste-WC für Besucher
- Praktischer, großzügiger Dachboden für zusätzlichen Stauraum
- Hochwertige Fliesen- und Laminatböden, pflegeleicht und langlebig
- Umweltbewusste, effiziente Wärmepumpe
- KFW40-Standard für nachhaltige Energieeinsparung
- Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket im Preis enthalten

EIGENLEISTUNGEN (inklusive Material):
- Kompletter Innenausbau: Malerarbeiten, Boden- und Fliesenverlegung, Sanitärendmontage (Badewanne, Dusche usw.) und Innentüren

Ihre Vorteile:
- Zugang zu KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum und Ausbauakademie
- Transparente Gesamtkostenübersicht für Ihre Finanzierung
- Bauherren-App für Ihre Bauorganisation

Lagebeschreibung

Breisach am Rhein begeistert durch eine attraktive Lage und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Nähe zum Rhein mit seinen idyllischen Uferlandschaften lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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