Komfortables Wohnen auf einer Ebene - Ihr neuer Bungalow in Pocking

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.430 €
Grundstück
ca. 776 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
424.430 €
Grundstück
ca. 776 m²
94060 Pocking - Hartkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256M9U23E5W1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Auf einem 776 m² großen, sonnigen und ruhigen Grundstück in einer attraktiven Siedlungslage von Pocking entsteht ein moderner Bungalow mit 128 m² Wohnfläche - perfekt für alle, die das barrierearme Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen und den Blick ins Grüne freigeben. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die klare Raumaufteilung schafft kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Mit der IMMO-Expert GmbH entscheiden Sie sich für einen regionalen Familienbetrieb, der Sie mit Herz und Verlässlichkeit durch den Hausbau begleitet. Als erfahrener Lizenzpartner von Town & Country Haus bieten wir Ihnen Sicherheit und Qualität - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Dank Hausbau-Schutzbrief, Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und unabhängiger Baukontrolle bauen Sie mit uns sorgenfrei und zukunftssicher. Jetzt informieren - ganz unkompliziert! Ihr Ansprechpartner Herr Christian Steinhagen steht Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung - selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns gerne auch per WhatsApp - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 776 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.430,00 €
Preis/m²
3.315,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
- Massivbauweise
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Rollläden in allen Räumen
- Bodengleiche Dusche im Bad
- Zweites Badezimmer
- Zeitlos elegante Architektur mit viel Tageslicht

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Siedlungslage von Pocking. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte sowie an Freizeit- und Naherholungsgebiete. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Erbpachtgrundstück handelt, was eine attraktive Alternative zum Kauf eines Grundstücks darstellt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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