Bungalow in Pocking

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 705 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 705 m²
94060 Pocking - Pocking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NPR8I2EXXG

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Alles auf einer Ebene

Objekt

Praktischer Bungalow in Pocking: Das Haus wurde 1972 gebaut. Die Raumaufteilung ist praktisch, der Grundriss ist durchdacht. Im Erdgeschoss stehen folgende Räume zur Verfügung: die Küche mit Essbereich und Speis; das geräumige Wohnzimmer; 1 Schlafzimmer; 2 Kinderzimmer bzw. Büro; und das Badezimmer. In 1999 wurde der Wintergarten angebaut. Der bietet mit über 33 m² einen weiteren tollen Raum. In dem Bereich wurde eine Fußbodenheizung installiert. Folgende Sanierungen wurden bisher durchgeführt: Einbau Gastherme in 2012; Erneuerung der Fenster in 2021; Bad-Renovierung in 2023. Das Grundstück hat eine Größe von 705 m². Somit gibt es Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Die Immobilie bietet auch viel Platz "drumherum": für das Auto gibt es eine EInzelgarage und einen Stellplatz davor. Im Garten ist ein Gartenhaus. Zusätzlichen Platz bieten die Räume im Keller. Hier ist die Heizungstechnik sowie die Sauna. Über eine Wendeltreppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Aktuell wird der Platz für Abstell- und Hobbyzwecke genutzt. Fazit: ein Bungalow in einer ruhigen Wohnlage mit viel Platz drumherum!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 705 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.500,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau mit ca. 17.000 Einwohnern. Zur hohen Lebensqualität tragen neben attraktiven Wohngebieten auch die modernen Sport- und Freizeitangebote, wie z.B. Bäderdreieck, Golfanlagen, Radwegenetz etc. bei.
Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Versorgung durch diverse Haus- und Fachärzte sowie 6 Kindergärten, eine Mittelschule und Gymnasium.
Auch für Senioren wird ein breites Angebot bereitgehalten.
Durch die gute Autobahnanbindung sind Passau, München und Österreich sehr gut erreichbar.
Das Haus liegt zentral im Ort. Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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