PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Bremen-Walle!

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 157 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 157 m²
28217 Bremen - Utbremen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254MWIKNECM6

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Objektbeschreibung

Diese Reihenhausanlage wurde ca. im Jahre 1961 in Massivbauweise errichtet. Das angebotene Haus ist ein Reihenmittelhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 108 m² und einen Vollkeller. Die Aufteilung des Hauses ist klassisch und wird auch heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen durchaus gerecht. Das Erdgeschoss des Hauses bietet, beginnend mit dem Eingangsbereich / Windfang, ein Gäste-WC, Flurbereich, eine Küche sowie einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. zum Garten. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zur Erholung. Die große Terrasse ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Drei weitere Zimmer, als Kinder- oder Schlafzimmer nutzbar, befinden sich im Obergeschoss. Zudem steht hier ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet ein weiteres, geräumiges Zimmer sowie zusätzliche Abstellfläche. Weitere Abstellfläche finden Sie im Vollkeller des Hauses. Hier stehen Ihnen neben dem Heizungsraum drei weitere Räume zur Verfügung. Über eine Außentreppe gelangen Sie vom Keller aus unmittelbar in den Garten. Insgesamt gehören ca. 161 m² Grundstücksfläche inkl. anteiliger Wegeflächen zum Haus.

Stichworte
Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 157 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
Preis/m²
2.083,33 €
Provision
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, welche zusätzlich über Rollläden verfügen. Es wird über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Heizung wurde im Jahr 1998 erneuert. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 191,20 kWh/(m²*a) (F) aus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.

Lagebeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Walle. Von hier sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und teils fußläufig zu erreichen. Auch Schulen verschiedener Jahrgangsstufen und Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso bestehen hier Anschlüsse an den ÖPNV, die eine schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt garantieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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