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SOLLER - IMMOBILIEN - ST. Magnus - 2 Familienhaus mit Vollkeller und Doppelgarage mit ca. 230 m² Wohnfläche



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Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
28759 Bremen - St. Magnus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N2K97ZGWAK

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Dieses Zweifamilienhaus vereint solide Bauweise, gepflegten Zustand und eine attraktive Lage – perfekt für Kapitalanleger, Familien oder alle, die ein großzügiges Zuhause suchen.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.152,17 €
Stellplätze
2
Provision
Courtagehinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat
einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche viel Raum und Komfort für Familien oder Investoren. Das solide Haus steht auf einem großzügigen 770 m² großen Grundstück mit einem pflegeleichten Garten und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.•Baujahr: 1969
•Wohnfläche: ca. 230 m², Erdgeschoss: ca. 125 m² Wohnfläche ohne Terrasse, Dachgeschoss: ca. 89 m² Wohnfläche
•Grundstücksgröße: 770 m²
•Zustand: Gepflegt und gut instand gehalten
•Grundriss: Zwei separate Wohneinheiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
•Keller: Vollkeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
•Parkmöglichkeiten: Zwei Garagen
•Wellness: Sauna für entspannte Stunden zu Hause
•Zusätzliche Derzeit ist im Objekt ein Liftar installiert, der den Zugang erleichtert und Barrierefreiheit gewährleistet
Der liebevoll gepflegte Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Freien.
•Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche
•Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für Energieeffizienz und Lärmschutz
•Parkettböden in den Wohnräumen schaffen ein warmes Ambiente
•Teilweise sind Rollläden im Erdgeschoss vorhanden, für mehr Komfort und Sicherheit

Lagebeschreibung

St. Magnus ist eine ruhige und familienfreundliche Lage, die durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen besticht. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einer attraktiven Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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