Flüsseviertel / Charmantes Reihenmittelhaus mit historischem Flair und Garten

Das hier angebotene, ca. 158 m² große, gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1914 überzeugt durch seinen historischen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zusätzlichen Nutzfläche von ca. 24 m² Das Erdgeschoss verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und umfasst einen Windfang, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon. Die Küche ist separat gelegen. Im 1. Obergeschoss befinden sich auf ca. 53 m² drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiterer Balkon. Das Dachgeschoss bietet auf ca. 29 m² zwei weitere Zimmer sowie ein separates WC. Zusätzliche Abstellfläche steht ebenfalls zur Verfügung. Das Souterrain umfasst zusätzlich ca. 21 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein Zimmer und ein separates WC. Zudem stehen hier ca. 24 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der teilweise verlegte, hochwertige Terrazzoboden. Unter den Teppichböden der oberen Etagen befindet sich ein gut erhaltener Dielenboden. Die hochwertige Treppe und die originalen Handläufer stammen noch aus dem Baujahr und verleihen dem Haus besonderen Charakter. Sämtliche Fenster sind mit moderner Isolierverglasung ausgestattet. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt: So wurde 2023 die Eingangstreppe erneuert. Im Jahr 2025 erfolgte die Sanierung beider Balkone sowie die Erneuerung des Dacherkers. Das Angebot wird durch eine Terrasse und einen gepflegten Garten abgerundet. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf in zentraler, gefragter Wohnlage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 3 Etagen, modernisiert: 2025