**TOP in Habenhausen**SCHICK + MODERN + GEMÜTLICH**Erstkl. WOHNLAGE**

Der einladende Eingangsflur ist wohnlich gestaltet und hat Platz für Garderobe u. Schuhschrank. Vom Flur führt u.a. eine Tür zum großzügigen offenen Wohn-bereich mit angrenzender Küche einschl. moderner Komfort-Einbauküche.Der Wohnraum ist mit einer großzügigen Fensterfront im Wintergartenstil mit der vorgelagerten,überdachten Terrasse direkt verbunden, so dass das Wohnen „innen + außen“ bestens gestaltet ist.Die mittig angeordnete Doppelflügelige-Terrassentür ermöglicht einen unbeschwerten Durchgang in den wunderschönen Garten, der im hinteren Bereich noch zusätzlich mit einer Holzterrasse ausgestattet wurde.Die offene Küche grenzt direkt an den Essbereich desWohnraums.Die Komfort-Einbauküche lässt kaum Wünsche offen und als besonderes Gestaltungselement ist der Zugang zum angrenzenden Hauswirtschaftsraum in die Küchenfront integriert.Als besonderes Gestaltungselement befindet sich im Wohn-/Essbereich der offene, modern und gradlinig gestaltete Kamin. Seitlich ist die Beton-Geschosstreppe, deren Stufen passend zum gesamten Bodenbelag ebenfalls mit Holz belegt sind, die zu den übrigen Räumen im Dachgeschoss führt.Hier befindet sich das sehr geräumige Schlafzimmer, u.a. mit ausreichender Stellfläche für einen großen Kleiderschrank.Die beiden weiteren Zimmer sind vielseitig nutzbar, entweder als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zur Zeit wird das eine Zimmer als Gästezimmer genutzt und das weitere Zimmer als Ankleide-/Schrankraum.Ein Highlight ist jedoch das moderne Bad: Bodengleiche Dusche mit Glas-Trennwand. Moderner Waschtisch mit Aufsatz-Waschbecken. Großer beleuchteter Wandspiegel. Unterputz-Spülkasten u. wandhängendes WC sowie diverse Einbaunischen als Abstellfläche.Vom Flur im Dachgeschoss gelangt man über eine weitere Holz-Geschosstreppe zum ausgebauten Dachboden. Der Zugang ist offen im Galeriestil hergestellt, lässt sich mit einer Leichtbauwand und Zimmertür als abgeschlossenes Zimmer umgestalten, so dass man aus dem ½ Zimmer sehr schnell das 5. Zi. schaffen könnte. Ein Dachflächenfenster sorgt für Tageslicht und ein Designheizkörper für die nötige Wärme.Das Gartenhaus sowie ein zusätzlicher Abstellraum imErdgeschoss unterhalb der Geschosstreppe bietenAbstellfläche.Das Gartengrundstück ist eingezäunt und im hinteren Bereich mit einer Gartentür direkt verbunden mit demsogenannten "Dungweg", der zum Garagenhof führt. Somit ist ein unbeschwerter Zugang zum Garten u. Gartenhaus gewährleistet