Dringender Verkauf-MFH Wohnhaus mit Garten und Baufläche

Wohnhaus mit Garten und Baufläche

Gesamtfläche ): ca. 332,01 m²

grundstück gesamt 511 m²

Mögliche Mieteinnahmen Kaltmieten .

Wohnung EG 700 Euro

Wohnung 1 OG 1000 Euro

Wohnung 2 OG 1400 Euro

1 Einzelzimmer 400 Euro

1 Einzelzimmer 400 Euro

1 Einzelzimmer 400 Euro

gesamt mögliche mieteinnahmen ca 4500,00 euro

✅ Modernisierungen (alle 2021):

•Fenster erneuert

•Wärmedämmung angebracht

•Neue Heizungsanlage

•Neuer Sicherungskasten (Elektroinstallation)

Erdgeschoss (EG):

•Zwei-Zimmer-Wohnung

•Inkl. Möbel, Elektrogeräte und Fernsehe

•Nutzbar als Geschäftsraum/Ladenfläche

•Kann bei Bedarf reaktiviert werden (ehemals Geschäftslokal)

Treppenhaus-Zugang:

•Drei Einzelzimme

•Zwei Dusch-WCs

•Ein separates WC

1. Obergeschoss (1. OG):

•Drei Zimme

•Küche

•Dusch-WC

2. Obergeschoss (2. OG) – Maisonette-Wohnung:

•Drei Zimme

•Küche

•Bad

Außenbereich:

•Garten mit Baufläche

•Gartenhaus mit zwei Räumen (ca. 30 m²)

k.A.